Referência : APM-87107282

Bastide Grasse

3 Quartos 152 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 200 m²

1 100 000 €

SOLE AGENT
Nestled in the heart of Grasse's most sought-after district, just a short walk from the Domaine de la Rose by Lancôme, this charming 18th-century bastide has been thoughtfully refreshed while preserving all the character and authenticity of its original period.

The home features a fully equipped kitchen, an inviting dining room opening onto a cosy living room with a fireplace, all extending onto a delightful covered terrace, perfect for al fresco dining.

The first floor offers two beautiful en-suite bedrooms, each with its own private bathroom. The entire second floor is dedicated to a spacious principal suite, complete with a dressing room and a bathroom with both a bathtub and a separate shower.

Set on approximately 2,230 m² of landscaped grounds, the property boasts a beautiful Mediterranean garden with a 10 x 4 metre swimming pool, a vegetable garden, and a variety of fruit trees. A true haven of peace, offering privacy, tranquillity, and an exceptional quality of life.

- Energy class : D – Climat class : B / estimated annual costs for standard use : between €2,169 and €2,935 (ref year 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES:
Consultant – Independent commercial agent (E.I.) RSAC: 977 664 762

ReferênciaAPM-87107282
LocalizaçãoGrasse
TipoBastide
Assoalhadas4
Quartos3
Área152 m²
Casas de banho3
Jardim2 200 m²
Ano de construção1700
DPE196.3 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2160 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2940 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie PAUL

Agente contratante independente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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