Referência : APM-86374155

Moradia Guérande

2 Quartos 162 m² 2 casas de banho/duches

849 000 €

[UNDER OFFER] - BARNES Bay of La Baule presents to you, within a sought-after private estate offering a swimming pool, tennis courts, and security, this tastefully renovated house that combines elegance, comfort, and tranquility. Bathed in light, the property opens onto a spacious living room with fireplace, a fully equipped contemporary kitchen, and two beautiful quiet bedrooms. Noble materials and meticulous renovation create a warm and refined atmosphere. Situated on a large wooded and pool-ready plot, the house benefits from a wellness area including a gym and sauna, ideal for daily relaxation. Located in a green and privileged environment, close to amenities and just a few minutes from the beaches, this property embodies the perfect balance between chic countryside living and coastal lifestyle.

ReferênciaAPM-86374155
LocalizaçãoGuérande
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos2
Área162 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1971
DPE235 (D)
GES50 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3380 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4580 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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