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Guérande, Maison 2 Chambres - 162 m² à vendre

995 000 €

162 m² 2 Chambres

Référence : APM-86374155

GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ - Élégante maison rénovée

2 Chambres 162 m²

995 000 €

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier.

RéférenceAPM-86374155

LocalisationGuérande

TypeMaison

Pièces4

Chambres2

Surface162 m²

Année de construction1971

DPE238 (E)

GES50 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Chambre

Cuisine

Dressing

Entrée

Grenier

Salle de douche

Salle de sport

Sauna

Séjour

Toilettes

Cheminée

Clôture

Double vitrage

Internet

Interphone

Piscine en copropriété

Tennis

Vidéophone

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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