Novidade

Joué-lès-Tours, Propriedade 4 Quartos - 450 m² à venda

2 495 000 €

450 m² 4 Quartos

Referência : APM-87494804

Propriedade Joué-lès-Tours

4 Quartos 450 m²

2 495 000 €

At the gates of Tours, in the heart of a private landscaped estate of more than 1.7 hectares, this contemporary realization built in 2019 brings together these two signatures. Offering nearly 450 sqm of living space and 224 sqm of additional areas, it features generous reception rooms, 4 suites, a private cinema, a wine cellar for 1200 bottles, a showroom garage for nine vehicles, and a heated infinity pool. A confidential address where architectural elegance, privacy, and automotive passion compose a unique art of living.
Energy class: A/A

Price HAI: €2,495,000 (fees charged to the seller)

Property presented by Nathalie LECLERCQ (EI): +33(0)6.16.50.74.58 - [email protected].

Information on risks to which this property is exposed is available on the site: www.géorisques.gouv.fr.

ReferênciaAPM-87494804

LocalizaçãoJoué-lès-Tours

TipoPropriedade

Assoalhadas15

Quartos4

Área450 m²

Número de pisos2

DPE60 (A)

GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Adega

Casa da piscina

Cave de vinho

Cinema

Closet

Cozinha americana

Entrada

Escritório

Garagem

Lavabos

Lavandaria

Oficina

Passagem

Sala de jantar

Sala de visitas

Sala técnica

Suite

Vestiário

Fence

Alarme

Alarme de incêndios

Caixa de ar

Domótica

Estores elétricos

Fibra ótica

Garagem fechada

Iluminação exterior

Lareira

Painéis fotovoltaicos

Piscina

Porta blindada

Portadas elétricas

Portão elétrico

Sistema de irrigação

Termóstato conectado

Videofone

Videovigilância

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2390 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3240 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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