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Joué-lès-Tours, Proprietà 4 Camere - 450 m² in vendita

2 495 000 €

450 m² 4 Camere

Riferimento : APM-87494804

Proprietà Joué-lès-Tours

4 Camere 450 m²

2 495 000 €

At the gates of Tours, in the heart of a private landscaped estate of more than 1.7 hectares, this contemporary realization built in 2019 brings together these two signatures. Offering nearly 450 sqm of living space and 224 sqm of additional areas, it features generous reception rooms, 4 suites, a private cinema, a wine cellar for 1200 bottles, a showroom garage for nine vehicles, and a heated infinity pool. A confidential address where architectural elegance, privacy, and automotive passion compose a unique art of living.
Energy class: A/A

Price HAI: €2,495,000 (fees charged to the seller)

Property presented by Nathalie LECLERCQ (EI): +33(0)6.16.50.74.58 - [email protected].

Information on risks to which this property is exposed is available on the site: www.géorisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-87494804

PosizioneJoué-lès-Tours

TipoProprietà

Locali15

Camere4

Superficie450 m²

Numero di piani2

DPE60 (A)

GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Cabina armadio

Cantina vini

Cucina a vista

Disimpegno

Garage

Home cinema

Ingresso

Locale tecnico

Mansarda

Officina

Pool house

Sala da pranzo

Salone

Spogliatoio

Stenditoio

Suite

Ufficio

Allarme

Allarme antincendio

Camino

Cancello elettrico

Domotica

Doppi vetri

Fibra ottica

Illuminazione esterna

Pannelli fotovoltaici

Parcheggio coperto

Pavimento flottante

Piscina

Porta blindata

Recintato

Serrande elettriche

Sistema di irrigazione

Tapparelle elettriche

Termostato connesso

Videocitofono

Videosorveglianza

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2390 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3240 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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