Referência : APM-86242912

Moradia Jouques

4 Quartos 360 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 57 117 m²

2 150 000 €

Set in a preserved natural environment, in the heart of the Aix countryside and sheltered from any disturbance, this exceptional property unfolds its elegant lines within a private 5-hectare estate.

Built in 2006 and fully renovated in 2024 to a high standard, the residence offers approximately 360 sqm of living space, enhanced by breathtaking 360° panoramic views.

The ground floor, spanning around 240 sqm, features generous, light-filled reception areas, including a refined open-plan Italian-style kitchen with high-end finishes. A master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, complete this level.

On the garden level (120 sqm), two additional bedrooms share a connecting bathroom, complemented by ample storage space.

Outdoors, the property truly comes into its own with an elegant saltwater mirror pool (10 x 4.5 m) and an 80 sqm pool house, inviting a lifestyle centered on relaxation and entertaining. The fully fenced and electrified grounds ensure complete privacy and security.

Additional features include an alarm system, triple anti-burglary glazing, oil-fired heating, 18 self-consumption solar panels, a garage for four vehicles, and water supplied by the Canal de Provence.

A rare property combining absolute tranquility, quality amenities, and immediate proximity to Aix-en-Provence.

ReferênciaAPM-86242912
LocalizaçãoJouques
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos4
Área360 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim57 117 m²
Ano de construção2006
DPE81 (B)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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