Referenz : APM-86242912

Haus Jouques

4 Schlafzimmer 360 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 57 117 m²

2 150 000 €

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Set in a preserved natural environment, in the heart of the Aix countryside and sheltered from any disturbance, this exceptional property unfolds its elegant lines within a private 5-hectare estate.

Built in 2006 and fully renovated in 2024 to a high standard, the residence offers approximately 360 sqm of living space, enhanced by breathtaking 360° panoramic views.

The ground floor, spanning around 240 sqm, features generous, light-filled reception areas, including a refined open-plan Italian-style kitchen with high-end finishes. A master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, complete this level.

On the garden level (120 sqm), two additional bedrooms share a connecting bathroom, complemented by ample storage space.

Outdoors, the property truly comes into its own with an elegant saltwater mirror pool (10 x 4.5 m) and an 80 sqm pool house, inviting a lifestyle centered on relaxation and entertaining. The fully fenced and electrified grounds ensure complete privacy and security.

Additional features include an alarm system, triple anti-burglary glazing, oil-fired heating, 18 self-consumption solar panels, a garage for four vehicles, and water supplied by the Canal de Provence.

A rare property combining absolute tranquility, quality amenities, and immediate proximity to Aix-en-Provence.

ReferenzAPM-86242912
OrtJouques
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche360 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche57 117 m²
Baujahr2006
DPE81 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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