Referência : APM-5789256

Apartamento La Baule-Escoublac

3 Quartos 110 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 71 m²

1 895 000 €

BARNES La Baule presents this exceptional apartment, located on the top floor of a seafront residence, with private elevator access.
With a surface area of 110 m², this apartment is the only one on its floor, and will seduce you with its remarkable terrace of over 70 m², facing south, overlooking the whole bay of La Baule and offering a spectacular panoramic sea view.
The living space features a vast through-living room bathed in natural light, ideal for peaceful family moments. The night space features three bedrooms, including one with its own shower room, facing the sea with direct access to the terrace.
You'll appreciate the rare and privileged living environment, with the beach at the foot of the building and downtown shops in the immediate vicinity, offering optimal comfort for both primary and secondary residences. A garage and cellar complete this property.

ReferênciaAPM-5789256
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área110 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Terraço71 m²
Ano de construção1960
Andar9 (último andar)
DPE263 (E)
GES57 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (71 frações)
Encargos anuais : 3660 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2540 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3480 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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