Referência : APM-87095878

Apartamento La Baule-Escoublac

2 Quartos 59 m² 2 casas de banho/duches

500 000 €

Discover this charming 2-bedroom apartment ideally located in the sought-after area of La Baule-Escoublac. Spanning 59.32 m², this property features a spacious, sun-soaked living and dining area that opens onto a large balcony through modern sliding windows, perfect for relaxing or entertaining while enjoying green views.

The kitchen is both functional and stylish, with ample storage and integrated appliances. The apartment is equipped with electric shutters, providing ease and security, and includes an intercom system for your peace of mind. Both bedrooms offer a calm retreat with plenty of natural light.

Enjoy the best of indoor-outdoor living with this apartment's prime orientation and private outdoor space. Its contemporary design, quality finishes, and convenient amenities make it an excellent opportunity for a main residence, holiday home, or investment in the heart of La Baule.

ReferênciaAPM-87095878
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área59 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1974
Andar3
Número de pisos5
DPE199.1 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (67 frações)
Encargos anuais : 1777 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1140 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1550 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emmanuel BONTEMS

Emmanuel BONTEMS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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