Riferimento : APM-87095878

Appartamento La Baule-Escoublac

2 Camere 59 m² 2 bagni/docce

500 000 €

Discover this charming 2-bedroom apartment ideally located in the sought-after area of La Baule-Escoublac. Spanning 59.32 m², this property features a spacious, sun-soaked living and dining area that opens onto a large balcony through modern sliding windows, perfect for relaxing or entertaining while enjoying green views.

The kitchen is both functional and stylish, with ample storage and integrated appliances. The apartment is equipped with electric shutters, providing ease and security, and includes an intercom system for your peace of mind. Both bedrooms offer a calm retreat with plenty of natural light.

Enjoy the best of indoor-outdoor living with this apartment's prime orientation and private outdoor space. Its contemporary design, quality finishes, and convenient amenities make it an excellent opportunity for a main residence, holiday home, or investment in the heart of La Baule.

RiferimentoAPM-87095878
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie59 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1974
Piano3
Numero di piani5
DPE199.1 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (67 lotti)
Spese annue : 1777 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1550 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Emmanuel BONTEMS

Emmanuel BONTEMS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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