Referência : APM-86844505

Apartamento Le Bouscat

3 Quartos 185 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 190 m²

995 000 €

Ideally located in the center of Le Bouscat, this very bright 185 sqm top-floor apartment with elevator was fully renovated in 2023.
It features a spacious entrance hall, a separate kitchen with adjoining utility room, a large living room, and a dining room opening onto two generous balconies. The parental area includes a large air-conditioned bedroom, a bathroom with spa bath, shower, WC, and dressing room, as well as two additional bedrooms with a shower room.
Upstairs, a large room with independent access can be used as an office, opening onto a 150 sqm terrace with panoramic views over the city.
A storage room and a parking space within the building complete this property.

ReferênciaAPM-86844505
LocalizaçãoLe Bouscat
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos3
Área185 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Varanda40 m²
Terraço150 m²
Ano de construção1977
Andar6
DPE208 (D)
GES35 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.08% TTC
Preço sem honorários da agência : 956 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (40 frações)
Encargos anuais : 3300 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2990 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4050 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie Laure GUIET

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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