Referência : APM-85648202

Moradia Les Gets

4 Quartos 228 m² 2 casas de banho/duches

2 100 000 €

There are homes you simply visit.

And there are those where you instantly picture yourself living.

This property is one of those rare places.

From the moment you step inside, the generous volumes make an immediate impression. The reception areas are perfectly designed for lively winter gatherings after a day on the slopes, as well as long summer evenings overlooking the mountains.

Currently arranged with three bedrooms, the property offers exceptional potential. Without altering its character, it can be effortlessly transformed into a stunning five-bedroom family residence, including two luxurious en-suite master bedrooms.

Designed to welcome family and friends across generations, this home perfectly combines comfort, privacy and the Alpine art of living, with its indoor swimming pool, extensive ancillary spaces and immediate proximity to the centre of Les Gets.

Key Features

✓ Indoor swimming pool

✓ Over 440 sq m of usable space

✓ Approximately 220 sq m of garages, cellars and ancillary areas

✓ Extra-large garage

✓ Dedicated ski room

✓ Potential for a private gym

✓ Wine cellar

✓ Home cinema

✓ Bike workshop / storage area

✓ Just minutes from the centre of Les Gets

✓ Minimal structural work required to create the proposed layout

A complete presentation brochure and private viewings are available upon request.

ReferênciaAPM-85648202
LocalizaçãoLes Gets
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área228 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1998
Número de pisos3
DPE189 (D)
GES44 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4506 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6098 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Léa MUGNIER

Léa MUGNIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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