Riferimento : APM-85648202

Casa Les Gets

4 Camere 228 m² 2 bagni/docce

2 100 000 €

There are homes you simply visit.

And there are those where you instantly picture yourself living.

This property is one of those rare places.

From the moment you step inside, the generous volumes make an immediate impression. The reception areas are perfectly designed for lively winter gatherings after a day on the slopes, as well as long summer evenings overlooking the mountains.

Currently arranged with three bedrooms, the property offers exceptional potential. Without altering its character, it can be effortlessly transformed into a stunning five-bedroom family residence, including two luxurious en-suite master bedrooms.

Designed to welcome family and friends across generations, this home perfectly combines comfort, privacy and the Alpine art of living, with its indoor swimming pool, extensive ancillary spaces and immediate proximity to the centre of Les Gets.

Key Features

✓ Indoor swimming pool

✓ Over 440 sq m of usable space

✓ Approximately 220 sq m of garages, cellars and ancillary areas

✓ Extra-large garage

✓ Dedicated ski room

✓ Potential for a private gym

✓ Wine cellar

✓ Home cinema

✓ Bike workshop / storage area

✓ Just minutes from the centre of Les Gets

✓ Minimal structural work required to create the proposed layout

A complete presentation brochure and private viewings are available upon request.

RiferimentoAPM-85648202
PosizioneLes Gets
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie228 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1998
Numero di piani3
DPE189 (D)
GES44 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4506 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6098 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Léa MUGNIER

Léa MUGNIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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