Referência : APM-86344049

Chalé Les Houches

4 Quartos 232 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 748 m²

2 200 000 €

Chalet Lachat. A spacious and beautiful chalet, combining traditional Alpine style with a touch of modernity, ideally in an elevated position in the Coupeau sunny side of Les Houches.

Set on a 2,700 m² plot of land and offering 363 m² total area, on which 232 m² of living area, this chalet boasts remarkable panoramic views of the Chamonix valley and the Mont Blanc massif.

The comfortable and bright living spaces, comprising a beautiful kitchen, a large dining room, and a living room with a fireplace, open onto a 47 m² terrace facing Mont Blanc.

The chalet, organised over three levels, offers four bedrooms, including a master with an en-suite shower room, a children's dormitory with a toilet, another bathroom, and a sauna.

Additional features include a gym/leisure room, a large garage, a laundry room, a workshop, a utility room, and a cellar.

This unique property is fully fenced, its alpine charm and location will suit the mountain lovers.

Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for further information or to arrange a visit of this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferênciaAPM-86344049
LocalizaçãoLes Houches
TipoChalé
Assoalhadas6
Quartos4
Área232 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim2 701 m²
Terraço47 m²
Ano de construção1989
Número de pisos2
DPE343 (F)
GES13 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 343 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7188 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 9724 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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