Riferimento : APM-86344049

Chalet Les Houches

4 Camere 232 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 2 748 m²

2 200 000 €

Chalet Lachat. A spacious and beautiful chalet, combining traditional Alpine style with a touch of modernity, ideally in an elevated position in the Coupeau sunny side of Les Houches.

Set on a 2,700 m² plot of land and offering 363 m² total area, on which 232 m² of living area, this chalet boasts remarkable panoramic views of the Chamonix valley and the Mont Blanc massif.

The comfortable and bright living spaces, comprising a beautiful kitchen, a large dining room, and a living room with a fireplace, open onto a 47 m² terrace facing Mont Blanc.

The chalet, organised over three levels, offers four bedrooms, including a master with an en-suite shower room, a children's dormitory with a toilet, another bathroom, and a sauna.

Additional features include a gym/leisure room, a large garage, a laundry room, a workshop, a utility room, and a cellar.

This unique property is fully fenced, its alpine charm and location will suit the mountain lovers.

Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for further information or to arrange a visit of this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

RiferimentoAPM-86344049
PosizioneLes Houches
TipoChalet
Locali6
Camere4
Superficie232 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino2 701 m²
Terrazza47 m²
Anno di costruzione1989
Numero di piani2
DPE343 (F)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 343 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7188 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9724 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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