Referência : APM-85112317

Villa Lorgues

5 Quartos 200 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 000 m²

1 080 000 €

Ideally located in a very quiet residential area, out of sight and unoverlooked, just 5 minutes from the centre of the medieval village of Lorgues, this beautiful single-storey property of around 200 m², set in enclosed grounds of 4,000 m² with a landscaped garden featuring a beautiful restanque and Mediterranean species, offers a dominant view over the hills and the comfort of Provencal living thanks to its well-designed spaces and contemporary features.

Via a main door on the east side, opening via its large French windows onto the 11x4.5 m swimming pool with its wide terrace running the length of the house, you discover the living area, comprising a vast, bright living room with fireplace and a beautiful semi-open-plan kitchen. A master bedroom with a bureau, bathroom and dressing room complete this sleeping area.
To the right of the entrance, the west side wing houses the other private area with four bedrooms with their own independent access to the outside and their own shower rooms.
The summer lounge, creating a cosy living space between two parts of the villa, enjoys a dominant view over the village and its hills and keeps the peaceful atmosphere with its kitchen and living room to enjoy pleasant moments with your friends or loved ones all year round.

This property offers modern features such as a free-form swimming pool, central hoover, garage for two cars, workshop, fibre internet, underfloor heating, air conditioning and automatic watering.
Come and discover this beautiful property while enjoying easy access to the many sites of Provence: Gorge de Verdon - 40 min, Saint-Tropez - 40 min, beaches - 30 min, Cotignac - 20 min.
The property is ideal for a holiday home, main residence or B&B.
It is 15 minutes from the TGV train station, one hour from an airport and 20 minutes from major motorways.

ReferênciaAPM-85112317
LocalizaçãoLorgues
TipoVilla
Assoalhadas7
Quartos5
Área200 m²
Casas de banho5
Jardim4 000 m²
Ano de construção2005
DPE104 (B)
GES22 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 89 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1270 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Habi KANNI-FURRER

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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