Riferimento : APM-85112317

Villa Lorgues

5 Camere 200 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 4 000 m²

1 150 000 €

Ideally located in a very quiet residential area, out of sight and unoverlooked, just 5 minutes from the centre of the medieval village of Lorgues, this beautiful single-storey property of around 200 m², set in enclosed grounds of 4,000 m² with a landscaped garden featuring a beautiful restanque and Mediterranean species, offers a dominant view over the hills and the comfort of Provencal living thanks to its well-designed spaces and contemporary features.

Via a main door on the east side, opening via its large French windows onto the 11x4.5 m swimming pool with its wide terrace running the length of the house, you discover the living area, comprising a vast, bright living room with fireplace and a beautiful semi-open-plan kitchen. A master bedroom with a bureau, bathroom and dressing room complete this sleeping area.
To the right of the entrance, the west side wing houses the other private area with four bedrooms with their own independent access to the outside and their own shower rooms.
The summer lounge, creating a cosy living space between two parts of the villa, enjoys a dominant view over the village and its hills and keeps the peaceful atmosphere with its kitchen and living room to enjoy pleasant moments with your friends or loved ones all year round.

This property offers modern features such as a free-form swimming pool, central hoover, garage for two cars, workshop, fibre internet, underfloor heating, air conditioning and automatic watering.
Come and discover this beautiful property while enjoying easy access to the many sites of Provence: Gorge de Verdon - 40 min, Saint-Tropez - 40 min, beaches - 30 min, Cotignac - 20 min.
The property is ideal for a holiday home, main residence or B&B.
It is 15 minutes from the TGV train station, one hour from an airport and 20 minutes from major motorways.

RiferimentoAPM-85112317
PosizioneLorgues
TipoVilla
Locali7
Camere5
Superficie200 m²
Bagni con vasca5
Superficie esterna4 000 m²
Anno di costruzione2005
DPE104 (B)
GES22 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 89 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aliona WATY

Aliona WATY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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