Referência : APM-86700807

Apartamento Lyon 4ème

4 Quartos 149 m² 2 casas de banho/duches

1 380 000 €

CROIX-ROUSSE - Attic. Come and discover this rooftop located in the heart of the highly sought-after district of la Croix-Rousse.

Spread over 2 levels, this reverse duplex benefits from a peripheral terrace of 190sqm.

It is composed on the 6th floor of a bright living room with access to the terrace, extended by a dining kitchen.

The lower floor consits of a master suite with shower room, dressing and balcony (10,6sqm), 2 cosy bedrooms, an office ideal for telework, a shower room and a laundry room.

Close to all conveniences : shops, schools and transport.

Possibility of acquiring an additional double garage (60sqm) in the basement of the building.

A rare property with breathtaking views from its 4 exposures terrace.

ReferênciaAPM-86700807
LocalizaçãoLyon 4ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área149 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção2004
Andar6 (último andar)
DPE119 (C)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (55 frações)
Encargos anuais : 4225 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1070 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1520 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Véronique MOURADIAN

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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