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Neuheit

Lyon 4ème, 4 Schlafzimmer - 149 m² Wohnung for sale

1 380 000 €

149 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86700807

Wohnung Lyon 4ème

4 Schlafzimmer 149 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 380 000 €

CROIX-ROUSSE - Attic. Come and discover this rooftop located in the heart of the highly sought-after district of la Croix-Rousse.

Spread over 2 levels, this reverse duplex benefits from a peripheral terrace of 190sqm.

It is composed on the 6th floor of a bright living room with access to the terrace, extended by a dining kitchen.

The lower floor consits of a master suite with shower room, dressing and balcony (10,6sqm), 2 cosy bedrooms, an office ideal for telework, a shower room and a laundry room.

Close to all conveniences : shops, schools and transport.

Possibility of acquiring an additional double garage (60sqm) in the basement of the building.

A rare property with breathtaking views from its 4 exposures terrace.

ReferenzAPM-86700807
OrtLyon 4ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche149 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr2004
Etage6 (oberste Etage)
DPE119 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (55 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4225 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique MOURADIAN

Véronique MOURADIAN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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