Referência : APM-86990963

Apartamento Lyon 5ème

3 Quartos 80 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 22 m²

449 000 €

EXCLUSIVE - POINT DU JOUR - Located in a luxury residence built in 2012, this quiet, bright apartment is just a short walk from local shops and is perfect for a family.

Set within a small condominium complex with a garden, on the 2nd floor and set back from the road, this apartment offers spacious rooms.
The bright living area opens onto the terrace, creating a spacious living space with an open-concept, fully fitted and equipped kitchen, offering a welcoming and functional layout.

The large terrace, which overlooks the greenery, provides access to the living room and each of the three bedrooms.

This well-exposed family apartment also features a double garage with disabled access, which can be purchased separately.

You’ll appreciate being in close proximity to shops, public transportation, and schools (Favorite, les Minimes), all while being surrounded by greenery.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, a self-employed real estate agent, registered with the RSAC in Lyon under number 949 597 280.

ReferênciaAPM-86990963
LocalizaçãoLyon 5ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área80 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Terraço22 m²
Ano de construção2012
Andar2
Número de pisos4
DPE83 (B)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (41 frações)
Encargos anuais : 2200 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 790 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1110 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Claudine DEPRAETERE

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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