Referência : APM-87423611

Apartamento Mandelieu-la-Napoule

3 Quartos 102 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 73 m²

799 000 €

Mandelieu La Napoule
Ideally located in the heart of the marina, within easy walking distance of shops, restaurants and everyday amenities, this beautifully renovated apartment enjoys a prime second-floor position with attractive views over the harbour.

Offering more than 170 sq m of total space, including approximately 70 sq m of terraces, the apartment features generous proportions and a seamless connection between indoor and outdoor living.

The entrance opens onto a spacious living and dining area, complemented by a separate kitchen, with direct access to the terraces from the main living spaces.

The sleeping accommodation is thoughtfully arranged on either side of the apartment. On one side, a hallway leads to two bedrooms and a shower room, while on the other, the principal bedroom benefits from its own private bathroom.

Both the living areas and all three bedrooms open directly onto the terraces, allowing the outdoor spaces and marina setting to be enjoyed throughout the apartment.

A bright and fully renovated property offering generous living spaces, 70 sq m of terraces and harbour views, in a peaceful setting just moments from the marina’s shops, restaurants and amenities.

Located between the Mediterranean Sea and the Estérel Mountains, Mandelieu-la-Napoule offers a highly sought-after lifestyle on the French Riviera.
Often considered one of the most pleasant towns in the area, it combines quality of life, nature, amenities, and accessibility.

An exceptional natural setting, with over 300 days of sunshine per year and 7 km of coastline featuring sandy beaches and coves.
Immediate proximity to the Estérel Mountains.

A strategic location just a few minutes from Cannes.

About 30 minutes from Nice and its international airport.

Quick access to the A8 highway for travel throughout the region.

An SNCF train station providing easy access to the coast.

A vibrant town year-round thanks to:

Its local shops.
Its markets.
Its schools.
Its sports and cultural facilities.
Its active community organizations.

Several golf courses among the most renowned in the region.

Our BARNES agency in Théoule-sur-Mer is a leader in luxury real estate on the French Riviera. Thanks to its local expertise and the strength of its international network, the agency assists a discerning clientele with the sale, purchase, and rental of exceptional properties between Mandelieu, Théoule-sur-Mer, and Saint-Raphaël.

Its personalized approach, in-depth knowledge of the market, and exclusive portfolio of high-end properties make BARNES a preferred partner for bringing projects to fruition.

ReferênciaAPM-87423611
LocalizaçãoMandelieu-la-Napoule
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área102 m²
Casas de banho2
Terraço73 m²
Ano de construção1977
Andar2
Número de pisos11
DPE134 (C)
GES25 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (1085 frações)
Encargos anuais : 6360 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 134 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1150 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1560 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Christophe GOURNAY

Agente contratante independente

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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