Referência : APM-87252248

Moradia Marseille 7ème

4 Quartos 145 m² 3 casas de banho/duches

1 890 000 €

EXCLUSIVE LISTING -BARNES is delighted to present this charming townhouse for sale in Malmousque, featuring a terrace of approximately 50 sqm, and beautiful sea views.

Nestled to the heart of the highly sought-after Malmousque district, a fromer fishing village that has become one of Marseille's most exclusive and confidential addresses, this elegant townhouse, suspended between sea and sky, offers approximately 150 sqm of living space spread over three levels.

Just a short stroll from the picturesque harbour, secluded coves and swimming spots, the property enjoy and exceptional lifestyle where the Mediterranean can be experience every day, in an atmosphere that feels like a year-round holiday, withing an unspoilt setting renowned for its authentic charm.

From the moment you enter, the house reveals its authentic character, enhance by a remarkable period cast-iron staircase that elegantly connects each level of the property.

The main floor features bright and welcoming reception rooms, including a living room with fireplace, an open dining area and a convivial kitchen. Large openings seamlessly extend the living spaces onto a magnificient terrace of approximately 40 sqm creating a true iutdoor libing room with uninterrupted views over the picturesque harbour and the Mediterranean Sea.

The property offers four bedrooms spread across the upper floors, comfortably accommodating both family and guests. The principal bedrooms enjoys breathtaking views of the Mediterranean, while the remaining bedrooms benefit from the peaceful atmosphere of the highly desirable neighbourhood.

On the ground fool, a library or a study, and elegant contemporary bathroom and additional ancillary spaces complete the property harmoniously.

The combination of original materials, generous volumes, abundant natural light and contemporary features gives this home a truly distinctive character.

More than just an address, this property embodies the Meditterranean art of living, combing the charm of a preserved village with imemdiate access to the vibrant heart of Marseille.

Contact: Philippe MANNI – +33 (0)6 69 25 19 75

ReferênciaAPM-87252248
LocalizaçãoMarseille 7ème
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos4
Área145 m²
Casas de banho3
DPE254 (E)
GES56 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 254 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3130 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4270 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Philippe MANNI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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