Referência : APM-86209336

Moradia Marseille 7ème

5 Quartos 196 m²

2 200 000 €

Malmousque – Peaceful Setting, Just Steps from the Sea – A Rare Opportunity

Barnes International is delighted to present this beautiful sea-view home, featuring a swimming pool, jacuzzi, terraces, landscaped garden, and private parking. Situated on a quiet street with easy access for all types of vehicles.

LIVING AREA

The spacious living area comprises a bright lounge with a fireplace, a dining room, and a separate fully equipped kitchen with an adjoining pantry. These spaces open onto a beautiful tree-lined terrace planted with an olive tree, umbrella pine, bougainvillea, flowering oleanders, and more... as well as the swimming pool.

SLEEPING AREA

Upstairs, the property offers a superb principal suite with its own bathroom, walk-in dressing room, and sea views. Three additional bedrooms share a shower room and benefit from ample built-in storage.

At the end of the garden, a fully fitted independent studio completes the property. The home also offers parking for up to four vehicles.

This exceptional residence is a true haven of peace, featuring a south-facing garden and swimming pool. Set on a generous 540 sq.m. plot, it offers a rarity in Malmousque, where land of this size is exceptionally scarce.

Those who love Malmousque will appreciate its immediate proximity to the sea for swimming, its charming village atmosphere, excellent public transport links, local shops, delightful restaurants, schools, and convenient motorway access.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Mail : [email protected]
Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

ReferênciaAPM-86209336
LocalizaçãoMarseille 7ème
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos5
Área196 m²
Ano de construção1989
DPE242.6 (D)
GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4330 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5870 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie BOCOBZA

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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