Referência : APM-2666272

Moradia Menthon-Saint-Bernard

6 Quartos 280 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 395 m²

3 990 000 €

EAST SHORE, LAKEFRONT: This rare and spacious character home, facing the lake, enjoys an exceptional location and offers a breathtaking panoramic view of the lake.
The property features approximately 270 m² of living space set on a 3.300 m² landscaped and enclosed park, providing a peaceful environment.

This residence spans three levels and requires renovation to reveal its full potential. It offers 7 bedrooms, 5 of which enjoy lake views.

Further information on request.

Details on potential risks to which this property is exposed are available on the website https://www.georisques.gouv.fr/.

ReferênciaAPM-2666272
LocalizaçãoMenthon-Saint-Bernard
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos6
Área280 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche4
Jardim3 395 m²
Ano de construção1965
DPE359 (F)
GES113 (G)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.18% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 830 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 359 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 113 (G)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6637 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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