Référence : APM-2666272

BARNES ANNECY : MAISON DE MAITRE - PREMIERE LIGNE LAC - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PARC

6 Chambres 280 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 3 395 m²

3 990 000 €

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue .
La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible.
Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol.

Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-2666272
LocalisationMenthon-Saint-Bernard
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface280 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin3 395 m²
Année de construction1965
DPE359 (F)
GES113 (G)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.18% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 359 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 113 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6637 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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