Referência : APM-87477526

Apartamento Mougins

2 Quartos 75 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 15 m²

499 000 €

Ideally located near the Royal Mougins Golf Club, within a private and secure residence, this contemporary 75 sqm apartment enjoys a peaceful and green residential setting.

Situated on the top floor, the property offers bright living spaces opening onto a pleasant 15 sqm south-facing terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate in complete privacy.

The apartment features an entrance hall leading to a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen and direct access to the terrace. The sleeping area comprises two bedrooms, including one with built-in storage, as well as two bathrooms. A separate laundry area completes the layout.

Set within beautifully maintained Mediterranean gardens, the residence offers a range of amenities, including a swimming pool, on-site caretaker and video surveillance.

An underground parking space is also included. The service charges cover the maintenance of the residence, water, electricity and Internet access.

Combining comfort, security and a sought-after location, this apartment is an ideal choice for a primary residence or a holiday home on the French Riviera.

In a sought-after residential neighbourhood, families will appreciate the proximity of Mougins School, an international school. The Parc départemental de la Valmasque, 428 hectares of pine woods, olive groves and ponds, invites walking and cycling, while golfers are close to the Golf Country Club de Cannes-Mougins and Royal Mougins. The Sophia Antipolis technology park is nearby, and the historic village, where Picasso lived and worked, is known for its well-regarded restaurants and the Les Étoiles de Mougins gastronomy festival.


Information on potential risks affecting this property is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Represented by Maxime Cohen acting in his capacity as authorized service provider with full powers for the purposes hereof.

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ReferênciaAPM-87477526
LocalizaçãoMougins
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área75 m²
Casa de banho1
Terraço15 m²
Ano de construção2009
Andar2 (último andar)
DPE161.2 (C)
GES25.7 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (52 frações)
Encargos anuais : 5760 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25.7 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1120 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1520 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maxime COHEN

Agente contratante independente

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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