Riferimento : APM-87477526

Appartamento Mougins

2 Camere 75 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 15 m²

499 000 €

Ideally located near the Royal Mougins Golf Club, within a private and secure residence, this contemporary 75 sqm apartment enjoys a peaceful and green residential setting.

Situated on the top floor, the property offers bright living spaces opening onto a pleasant 15 sqm south-facing terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate in complete privacy.

The apartment features an entrance hall leading to a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen and direct access to the terrace. The sleeping area comprises two bedrooms, including one with built-in storage, as well as two bathrooms. A separate laundry area completes the layout.

Set within beautifully maintained Mediterranean gardens, the residence offers a range of amenities, including a swimming pool, on-site caretaker and video surveillance.

An underground parking space is also included. The service charges cover the maintenance of the residence, water, electricity and Internet access.

Combining comfort, security and a sought-after location, this apartment is an ideal choice for a primary residence or a holiday home on the French Riviera.

In a sought-after residential neighbourhood, families will appreciate the proximity of Mougins School, an international school. The Parc départemental de la Valmasque, 428 hectares of pine woods, olive groves and ponds, invites walking and cycling, while golfers are close to the Golf Country Club de Cannes-Mougins and Royal Mougins. The Sophia Antipolis technology park is nearby, and the historic village, where Picasso lived and worked, is known for its well-regarded restaurants and the Les Étoiles de Mougins gastronomy festival.


Information on potential risks affecting this property is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Represented by Maxime Cohen acting in his capacity as authorized service provider with full powers for the purposes hereof.

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RiferimentoAPM-87477526
PosizioneMougins
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie75 m²
Bagno1
Terrazza15 m²
Anno di costruzione2009
Piano2 (ultimo piano)
DPE161.2 (C)
GES25.7 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (52 lotti)
Spese annue : 5760 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25.7 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1120 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1520 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Maxime COHEN

Agente Contraente indipendente

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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