Referência : APM-87212868

Moradia Paris 15ème

6 Quartos 187 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 55 m²

1 790 000 €

Paris 15th – Near Parc Georges Brassens | Rare 1930s townhouse with South-West facing garden and vast potential

A family townhouse to renovate, set across three levels plus a mezzanine, offering magnificent proportions and a light-filled private garden thanks to its ideal South-West exposure.

On the ground floor, an entrance hall with high ceilings leads to two versatile rooms and two bathrooms with direct access to the garden.

On the first floor, you will find three well-proportioned rooms as well as two additional bathrooms, offering numerous layout possibilities.

On the second floor, a vast, sunlit living area encompasses the lounge, kitchen, and a bathroom, complemented on the upper mezzanine level by two bedrooms. Toilets are conveniently located on every level.

The basement features a large, exceptionally dry cellar, ideal for storage or for creating a versatile multi-use space.

Packed with potential, this home will captivate you with its privileged, exceptionally quiet location on a peaceful street, just steps from Parc Georges Brassens. You will enjoy an ideal living environment close to local public and private schools, shops, and with quick, easy access to the main routes out of Paris.

ReferênciaAPM-87212868
LocalizaçãoParis 15ème
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos6
Área187 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim55 m²
Ano de construção1930
Número de pisos3
DPE284.6 (E)
GES57 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4600 €/ano (ano de referência 2024)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6240 €/ano (ano de referência 2024)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marine JOURDE

Agente contratante independente

BARNES Champ-de-Mars
45, Avenue de la Motte-Picquet
75015 Paris

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