Riferimento : APM-87212868

Casa Paris 15ème

6 Camere 187 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 55 m²

1 790 000 €

Paris 15th – Near Parc Georges Brassens | Rare 1930s townhouse with South-West facing garden and vast potential

A family townhouse to renovate, set across three levels plus a mezzanine, offering magnificent proportions and a light-filled private garden thanks to its ideal South-West exposure.

On the ground floor, an entrance hall with high ceilings leads to two versatile rooms and two bathrooms with direct access to the garden.

On the first floor, you will find three well-proportioned rooms as well as two additional bathrooms, offering numerous layout possibilities.

On the second floor, a vast, sunlit living area encompasses the lounge, kitchen, and a bathroom, complemented on the upper mezzanine level by two bedrooms. Toilets are conveniently located on every level.

The basement features a large, exceptionally dry cellar, ideal for storage or for creating a versatile multi-use space.

Packed with potential, this home will captivate you with its privileged, exceptionally quiet location on a peaceful street, just steps from Parc Georges Brassens. You will enjoy an ideal living environment close to local public and private schools, shops, and with quick, easy access to the main routes out of Paris.

RiferimentoAPM-87212868
PosizioneParis 15ème
TipoCasa
Locali7
Camere6
Superficie187 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Giardino55 m²
Anno di costruzione1930
Numero di piani3
DPE284.6 (E)
GES57 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4600 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6240 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Marine JOURDE

Agente Contraente indipendente

BARNES Champ-de-Mars
45, Avenue de la Motte-Picquet
75015 Paris

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