Referência : APM-86700402

Apartamento Paris 16ème

3 Quartos 225 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 15 m²

3 800 000 €

Located on one of the most prestigious avenues in Paris, within a high-end building, this rare duplex apartment occupies the 7th and 8th floors.

With a total surface area of 224 sqm, it enjoys open views over the sky and Avenue Foch.

This distinctive property comprises, on the 7th floor, a double reception room with balcony and approximately 7-meter high ceilings, a dining room, a kitchen with adjoining pantry.

On the 8th floor, arranged as a mezzanine, there is a study/TV lounge, two bedrooms each with their own bathroom and dressing room, as well as a smaller guest bedroom with en-suite shower room.

This character-filled duplex features generous volumes and exceptional natural light thanks to its large windows.

A cellar completes the property, and an underground parking box is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferênciaAPM-86700402
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área225 m²
Casas de banho2
Varanda15 m²
Andar7
Número de pisos8
DPE211 (D)
GES29 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (12 frações)
Encargos anuais : 18000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3670 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4970 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sandrine ROCHE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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