Riferimento : APM-86700402

Appartamento Paris 16ème

3 Camere 225 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 15 m²

3 800 000 €

Located on one of the most prestigious avenues in Paris, within a high-end building, this rare duplex apartment occupies the 7th and 8th floors.

With a total surface area of 224 sqm, it enjoys open views over the sky and Avenue Foch.

This distinctive property comprises, on the 7th floor, a double reception room with balcony and approximately 7-meter high ceilings, a dining room, a kitchen with adjoining pantry.

On the 8th floor, arranged as a mezzanine, there is a study/TV lounge, two bedrooms each with their own bathroom and dressing room, as well as a smaller guest bedroom with en-suite shower room.

This character-filled duplex features generous volumes and exceptional natural light thanks to its large windows.

A cellar completes the property, and an underground parking box is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-86700402
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie225 m²
Bagni2
Balcone15 m²
Piano7
Numero di piani8
DPE211 (D)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (12 lotti)
Spese annue : 18000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3670 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sandrine ROCHE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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