Referência : APM-86853553

Palacete Paris 16ème

5 Quartos 337 m² Áreas exteriores 100 m²

8 800 000 €

Barnes is pleased to present this 337 m² townhouse situated on a quiet, sought-after street. Fully renovated by an architect using high-quality materials, this property is in immaculate condition and offers an exceptional living environment.

Upon entering, a staircase leads to the various floors. The bright, dual-aspect living room opens onto an elegant, semi-open-plan kitchen, which is fully fitted and equipped. The living room opens onto a terrace and then onto a peaceful, west-facing garden with trees.

The master suite occupies an entire floor, featuring a study, walk-in wardrobes and a bathroom. On the upper floor, three bedrooms share two bathrooms. The top floor comprises a bedroom, a study, a bathroom and ample storage space.

The basement houses a relaxation or massage area, a wine cellar, a utility room and storage space.

The house is fully air-conditioned and secure. It combines old-world charm with modern comfort.

A large garage, accessible directly from the basement, completes this rare property and is a real asset in the neighbourhood.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferênciaAPM-86853553
LocalizaçãoParis 16ème
TipoPalacete
Assoalhadas10
Quartos5
Área337 m²
Jardim80 m²
Terraço20 m²
Ano de construção1910
Número de pisos4
DPE157.9 (C)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4540 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6160 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Thomas DE FRESCHEVILLE

Agente contratante independente

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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