Referência : APM-87432398

Apartamento Paris 17ème

2 Quartos 72 m² 1 casa de banho/duche

895 000 €

Located on a quiet and sought-after street, in the immediate vicinity of the Batignolles district, this elegant 72 sqm apartment enjoys a prime location in the heart of a lively and vibrant neighborhood, surrounded by shops and amenities.

Situated on the 6th and top floor with elevator of a perfectly maintained building, this apartment offers a particularly pleasant living environment, combining Parisian charm and character, with its original parquet flooring and exposed beams. Its open views, including a beautiful outlook towards the Sacré-Cœur, create a rare sense of space and openness.

The apartment comprises an entrance leading to a spacious 45 sqm living area, featuring a living room and dining room, as well as a fully fitted and equipped open-plan kitchen.

The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, a shower room, and a separate toilet.

A cellar completes this property.

ReferênciaAPM-87432398
LocalizaçãoParis 17ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área72 m²
Casa de banho1
Ano de construção1910
Andar6 (último andar)
DPE258 (E)
GES56 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.07% TTC
Preço sem honorários da agência : 860 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (14 frações)
Encargos anuais : 2600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 258 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1700 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2310 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Hugo CLAVIÉ

Agente contratante independente

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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