Riferimento : APM-87432398

Appartamento Paris 17ème

2 Camere 72 m² 1 bagno/doccia

895 000 €

Located on a quiet and sought-after street, in the immediate vicinity of the Batignolles district, this elegant 72 sqm apartment enjoys a prime location in the heart of a lively and vibrant neighborhood, surrounded by shops and amenities.

Situated on the 6th and top floor with elevator of a perfectly maintained building, this apartment offers a particularly pleasant living environment, combining Parisian charm and character, with its original parquet flooring and exposed beams. Its open views, including a beautiful outlook towards the Sacré-Cœur, create a rare sense of space and openness.

The apartment comprises an entrance leading to a spacious 45 sqm living area, featuring a living room and dining room, as well as a fully fitted and equipped open-plan kitchen.

The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, a shower room, and a separate toilet.

A cellar completes this property.

RiferimentoAPM-87432398
PosizioneParis 17ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie72 m²
Bagno1
Anno di costruzione1910
Piano6 (ultimo piano)
DPE258 (E)
GES56 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.07% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 860 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 2600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 258 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1700 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2310 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Hugo CLAVIÉ

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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