Referência : APM-87069633

Apartamento Paris 1er

19 m² 1 casa de banho/duche

299 000 €

On Rue Molière, close to the Palais-Royal, this carefully renovated studio is set within a charming residential property. Overlooking a leafy courtyard, it enjoys a southwest-facing aspect and peaceful surroundings in the heart of the 1st arrondissement.

Its private entrance, reminiscent of a small house, gives the apartment a distinctive character. The courtyard’s greenery and the setting away from the street evoke a country atmosphere in central Paris, just a short walk from the lively neighbourhood.

The layout comprises an entrance, a living area, a semi-open kitchen, a shower room and a separate toilet. The kitchen remains connected to the living area while occupying its own space. The thoughtful renovation, leafy courtyard outlook and independent entrance create a distinctive Parisian retreat in a historic part of the capital.

The Palais-Royal, its gardens and galleries are within walking distance, as are the Louvre Museum and the Tuileries Garden. The Comédie-Française, based in the Salle Richelieu since 1799, and the Théâtre du Palais-Royal reflect the neighbourhood’s longstanding connection with Parisian theatre. Bookshops, art galleries and covered passages add to its cultural appeal. Local shopping and dining options range from the boutiques of Rue Saint-Honoré to the Japanese restaurants of Rue Sainte-Anne and the cafés around the Palais-Royal. Pyramides station, served by metro lines 7 and 14, provides direct access to Opéra, Saint-Lazare and Gare de Lyon. Palais Royal – Musée du Louvre station, on lines 1 and 7, offers further direct connections to the Champs-Élysées and La Défense.

A peaceful pied-à-terre for exploring the gardens, museums and theatres of central Paris on foot.

Presented by Barnes Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 62 63 64 44

ReferênciaAPM-87069633
LocalizaçãoParis 1er
TipoApartamento
Assoalhadas1
Área19 m²
Casa de banho1
Ano de construção1800
Número de pisos5
DPE385 (F)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (29 frações)
Encargos anuais : 1200 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 385 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 740 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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