Referência : APM-86361981

Apartamento Paris 6ème

3 Quartos 107 m² 3 casas de banho/duches

1 700 000 €

Superb dual-view apartment of 107sqf (Carrez Law), in perfect condition, with 4.10m ceiling height, located on the “piano nobile” after an entresol level, with elevator, of a beautiful limestone building dating from 1780.

It comprises an entrance hall, a spacious living room overlooking a quiet street, an open-plan fitted and equipped kitchen, an ensuite master bedroom with a bathroom/shower room + toilet and a walk-in closet, two further ensuite bedrooms, each with its own double bathroom and toilet, one on a mezzanine level and the other on the entresol level overlooking the courtyard, and a guest toilet.

Beyond its sought-after location, close to the Luxembourg Gardens, this property benefits of superb volumes highlighted by its remarkable 4.10m ceiling height, parquet flooring throughout the living areas, beautiful functional original fireplaces, and optimized space with ample storage.

A well-maintained cellar in the building's basement completes the property.

The residence well-maintained, benefits from the services of a maintenance company.

Property subject to the co-ownership regime.

ReferênciaAPM-86361981
LocalizaçãoParis 6ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área107 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Ano de construção1780
Andar1
Número de pisos6
DPE213 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (55 frações)
Encargos anuais : 2848 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1698 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2298 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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