Referência : APM-85862577

Apartamento Paris 8ème

3 Quartos 161 m² 2 casas de banho/duches

2 190 000 €

Paris 8th District, Faubourg Saint Honoré / Hoche - 3-Bedroom Apartment on the 3rd floor - Bright
In a quiet, secure square, this renovated 160 m² apartment is located on the 3rd floor of a beautiful Haussmann-style building.
This light-filled dual-aspect apartment features an entrance gallery, a large living room, a dining room, a kitchen, a master suite with a dressing room and bathroom, two bedrooms, a bathroom, and a laundry room.
Herringbone parquet flooring, moldings, and fireplaces.
A cellar completes this property. 24/7 security.

Just a few hundred meters from the Arc de Triomphe, this residential area in the 8th arrondissement offers the privilege of a peaceful address within a Haussmannian complex completed at the end of the 19th century.

The Ternes metro station (line 2) is less than 200 meters away, and the Charles de Gaulle-Étoile transport hub, with lines 1, 2, and 6 and the RER A, is 300 meters away.

For schools, the Louis de Funès primary school, the Renaudes public nursery school, and the Monceau bilingual middle school are all within 500 meters. Parc Monceau is within walking distance for weekend strolls.

The Balzac and Mac Mahon cinemas, the Courcelles library, and the Salle Pleyel concert hall contribute to a rich cultural life. The flower market on Place des Ternes, the gourmet shops on Avenue des Ternes, the boutiques of the Champs-Élysées, and the neighborhood's brasseries add rhythm to daily life.

An environment where Parisian elegance is combined with great practicality.

ReferênciaAPM-85862577
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área161 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1893
Andar3
Número de pisos6
DPE188 (D)
GES38 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2770 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3800 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Claire BARY DUMON

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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