Referência : APM-87276751

Apartamento Paris 8ème

1 Quarto 69 m² 1 casa de banho/duche

995 000 €

BARNES is listing this 70m² (753 sq ft) apartment on the second floor of a magnificent well-maintained building with a lift, in a prime location at the heart of the 8th arrondissement close to the Élysée Palace.

The apartment is bathed in light thanks to its many windows and its fantastic orientation, and affords a side view of the Élysée Palace.

It currently comprises a good-sized entrance leading to a living room, a bedroom, a kitchen, and a shower room and separate toilet. Its layout offers the possibility of creating a second bedroom.

An apartment in need of renovation with tremendous potential for conversion and refitting. The great volumes and fantastic ceiling height open up a host of possibilities for redesigning the spaces while retaining their period character.

A rare property in the sector, with great potential and a particularly sought-after address at the heart of the 8th arrondissement.

Cellar also included. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €3,780/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2025 energy costs: €1,420 ~ €1,940

ReferênciaAPM-87276751
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos1
Área69 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1880
Andar2
Número de pisos6
DPE207.6 (D)
GES42 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1420 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1940 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Asma BEN MIMOUN

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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