Referência : APM-87184070

Apartamento Paris 8ème

2 Quartos 70 m² 1 casa de banho/duche

920 000 €

Located in the heart of the prestigious Faubourg Saint-Honoré, one of the capital’s most sought-after neighbourhoods, this beautiful, quintessentially Parisian apartment charms with its elegance and authentic character. It is situated on the fourth floor of an attractive Haussmann-style building with a lift and caretaker, offering a pleasant and privileged living environment.

Upon entering, the apartment reveals generous proportions and all the charm of classic Parisian architecture. The reception area enjoys open views and impressive ceiling heights of over three metres, creating a wonderful sense of space and light. The living room, with its harmonious proportions, provides an elegant and welcoming setting, ideal for entertaining guests or simply relaxing.

The sleeping area comprises two spacious bedrooms, offering both comfort and tranquillity. Their generous dimensions allow for a variety of layouts, whether to accommodate a family, welcome guests or create an additional bedroom that could also serve as a home office. A bathroom completes this area, along with separate toilets, adding to the property's practicality.

The apartment's layout provides well-defined living spaces while ensuring a pleasant flow throughout. Its Haussmannian charm, generous volumes and well-designed floor plan make it particularly appealing, whether as a secondary residence or a permanent home.

Faubourg Saint-Honoré enjoys an exceptional setting, renowned for its luxury boutiques, art galleries, restaurants and many iconic Parisian addresses. Just moments from the neighbourhood's most notable destinations, the apartment benefits from a privileged location in the heart of an elegant and vibrant Paris, while offering a highly desirable residential environment.

This property represents an excellent opportunity for those wishing to acquire a charming Parisian pied-à-terre or make a long-term investment in one of the capital's most prestigious areas.

Presented by Barnes Saint-Honoré.

ReferênciaAPM-87184070
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área70 m²
Casa de banho1
Ano de construção1887
Andar4
DPE314 (E)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (12 frações)
Encargos anuais : 2952 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 314 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2040 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2770 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Paul JARRIN

Agente contratante independente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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