Referência : APM-85929240

Moradia Peyrehorade

6 Quartos 450 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 830 m²

699 000 €

Authentic 17th-century farmhouse, partly dating from the late 19th century, offering approximately 370 m² of living space, along with an 81 m² guest house in very good overall condition. The property boasts stunning views of the entire Pyrenees mountain range. The main house features two entrance halls, three living rooms (including one of 78 m²), a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, an office, four bedrooms, and three bathrooms/showers. Floors are finished in marble or hardwood. Heating is provided by an oil-fired central system and four wood-burning stoves. Double garage.

The guest house includes a living room, two bedrooms, a bathroom, a fully equipped kitchen, and a terrace. The grounds span 4,800 m² and include an orchard, a 10x5 m swimming pool, a well, and a vegetable garden. There is also an outbuilding and a utility room. Situated on the edge of a village, the property is just 6 minutes from Peyrehorade, 30 minutes from Bayonne via the motorway, and 30 minutes from the beaches of the Landes.

ReferênciaAPM-85929240
LocalizaçãoPeyrehorade
TipoMoradia
Assoalhadas14
Quartos6
Área450 m²
Casas de banho4
Jardim4 800 m²
Terraço30 m²
Ano de construção1680
Andar1
Número de pisos2
DPE177 (C)
GES41 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.95% TTC
Preço sem honorários da agência : 666 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4000 €/ano (ano de referência 2022)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5600 €/ano (ano de referência 2022)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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