Referência : APM-86924226

Moradia Poucharramet

8 Quartos 380 m² 4 casas de banho/duches

790 000 €

Set in unspoilt countryside, this characterful property is nestled within a landscaped estate of approximately 1.3 hectares. The meticulously landscaped gardens feature a fully fenced swimming pool area, a former tennis court in need of renovation, and a small orchard, offering a rare and privileged living environment.

The property comprises two separate dwellings.

The main residence, an authentic mansion with timeless charm, offers approximately 380 sqm of living space. Upon entering, a spacious hall harmoniously leads to the reception rooms: a refined living room, an elegant dining room and a spacious, fully equipped kitchen. An office on the ground floor, which could easily be converted into a ground-floor bedroom, completes this level.

The upper floors comprise a total of eight bedrooms, with two shower rooms per floor, offering ideal comfort for a large family home, a hospitality business or a guest house project.

A second detached house, currently divided into a one-bedroom flat and a two-bedroom flat, generates a rental income of approximately €1,000 per month.

Just 5 minutes from Lherm and Rieumes, this property complex offers a wealth of possibilities.

ReferênciaAPM-86924226
LocalizaçãoPoucharramet
TipoMoradia
Assoalhadas12
Quartos8
Área380 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Ano de construção1865
DPE175.8 (C)
GES35 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5760 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7810 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie BURUGORRI

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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