Referência : APM-84375528

Moradia Saint-Didier-au-Mont-d'Or

4 Quartos 260 m² 4 casas de banho/duches

1 180 000 €

In Saint-Didier-au-Mont-d'Or, nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this family home of approximately 260 m² with a basement enjoys a verdant setting and a landscaped garden of 1,500 sqm with a south-facing swimming pool.

The house offers spacious rooms and a well-designed layout. The ground floor features a large open-plan living area of approximately 60 sqm comprising a living room and dining room. A fully equipped kitchen opens onto the garden, as well as a veranda and a covered terrace, ideal for entertaining year-round.

A bedroom with a dressing room and ensuite shower room completes this level.

Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, two of which are suites with dressing rooms and bathrooms.

In the basement, a large multipurpose room can accommodate a TV lounge, a games room, a gym, or a separate living space with a shower room.

The property also includes a garage and a workshop.

The immediate proximity to buses serving Lyon and to schools is another major advantage, as is the convenience of being able to walk to the village center.

This property is presented by Marie HOUOT (06 71 35 29 55), a self-employed real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 438 778 649.

ReferênciaAPM-84375528
LocalizaçãoSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área260 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Ano de construção1990
Número de pisos3
DPE120 (C)
GES4 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1990 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2740 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie HOUOT

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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