Referência : APM-87180809

Apartamento Saint-Malo

2 Quartos 98 m² 1 casa de banho/duche

416 000 €

Just a few steps from the Porte de Dinan, within one of the most remarkable historic buildings in Saint-Malo Intra-Muros, this elegant apartment of just under 100 sqm combines the timeless charm of 18th-century architecture with the comfort of a bright and refined living environment.
From the moment you enter, the generous proportions are immediately captivating. High ceilings, tall period windows and abundant natural light create an atmosphere that is both elegant and welcoming. Every room reflects the architectural quality of Saint-Malo's finest historic residences, where harmonious proportions and noble materials have stood the test of time with remarkable grace.
Set within an exceptional heritage setting, just moments from the city walls, the harbour, Plage du Môle and the vibrant shops and restaurants of the old town, this address is among the most sought-after in the historic corsair city. The TGV station is only a ten-minute walk away, offering direct access to Paris in just 2 hours and 20 minutes—a rare advantage that makes this property equally appealing as an elegant primary residence or a refined second home, perfect for enjoying Saint-Malo throughout the year.
A rare opportunity for those who appreciate fine architecture, history and authentic addresses, in one of the most beautiful seaside towns on the Breton coast.

ReferênciaAPM-87180809
LocalizaçãoSaint-Malo
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área98 m²
Casa de banho1
Andar1
DPE258.9 (E)
GES56 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 400 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 258.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2260 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3080 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Frédéric PLAYOUST

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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