Referência : APM-87322653

Villa Sanary-sur-Mer

5 Quartos 197 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 092 m²

2 350 000 €

In the heart of the highly sought-after Hauts de Portissol neighborhood, close to the beach and shops, this elegant villa enjoys an exceptional location in a particularly quiet and unspoiled residential setting.
Built in 2008, the property is nestled in a magnificent green setting on a 1,062 m² lot.

The Japanese-inspired villa features an entryway, a living/dining room opening onto the terrace, garden, and pool, a separate Bulthaup kitchen with a pantry, two bedrooms, and a separate bathroom;
The upper floor features a large office overlooking the living area and a master suite opening onto a terrace of over 30 m²;
Two bedrooms and a shower room are located on the garden level.
Cellar and garage.

The lush vegetation, the privacy of the property, the understated charm of the architecture, and the quality of the materials combine to create an exceptional living environment.

ReferênciaAPM-87322653
LocalizaçãoSanary-sur-Mer
TipoVilla
Assoalhadas6
Quartos5
Área197 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim1 062 m²
Terraço30 m²
Ano de construção2008
DPE98 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 98 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1790 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2470 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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