Referência : APM-86820248

Moradia Théoule-sur-Mer

4 Quartos 325 m² 5 casas de banho/duches

2 700 000 €

Théoule-sur-mer: Located in a private and secure domain, this superb Provençal villa offers a pleasant and quiet living environment close to the sea and at the foot of the Esterel hills. All you have to do is put your luggage there.

The villa consists of a large kitchen open to a bright living room giving access to a beautiful sunny terrace. An en-suite bedroom with bathroom also has direct access to the terrace.

Two annexes complete this level: the first has a kitchen, while the second offers a bedroom with shower room and its own terrace.

On the lower level, on the garden level, there is a voluminous en-suite bedroom with bathroom, a laundry room and a spacious master bedroom with bathroom and dressing room. The whole of this level opens onto the terraces and the pool area.

Outside, the property offers beautiful relaxation areas with an infinity pool, a summer kitchen, a sauna as well as an outdoor shower room, ideal for taking full advantage of the climate of the French Riviera.

A garage that can accommodate two cars enriches this exceptional property.

ReferênciaAPM-86820248
LocalizaçãoThéoule-sur-Mer
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos4
Área325 m²
Casas de banho5
Ano de construção1965
DPE215.3 (D)
GES66.9 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : % (em atualização) *
Preço sem honorários da agência : 2 700 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador (em atualização)

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66.9 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5900 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7990 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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