Referência : APM-84756850

Moradia Villennes-sur-Seine

6 Quartos 236 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 040 m²

1 990 000 €

A 5-minute walk from the shops and station, this magnificent 19th-century timbered house is listed as ‘remarkable’, combining NapoleonIII charm and modern comfort. Set on a 985m² (10,602 sq ft) landscaped plot, it boasts vast living spaces and quality amenities.

The ground floor has a good-sized entrance with closet, linen cupboard and toilet, a TV lounge or bedroom, a bright 30m² (323 sq ft) living room with a Louis XVI fireplace, and a vast 44m² (474 sq ft) room open on the fitted and equipped kitchen. A storeroom rounds off this level.
Upstairs is a suite with cupboard and adjoining shower room, a master suite with bathroom, wardrobe and office, three other bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a small library.
The basement level contains a wine cellar in crushed marble, a storage space and a boiler room.

Outside, the 55m² (592 sq ft) terrace under the pergola opens onto the planted and sheltered garden. An automatic gate leads to a courtyard with space to park several cars, and a garage with automatic door with space to park one or two cars.
An outbuilding provides extra storage space or conversion potential.

Traditional windows with double glazing, automated roller shutters.
School buses for the Lycée International de Saint-Germain-en-Laye and Notre-Dame les Oiseaux.

Barnes fees payable by the seller.
Solenne Touroute - BARNES - +33 (0)6 31 20 12 91 Fees payable by the seller

ReferênciaAPM-84756850
LocalizaçãoVillennes-sur-Seine
TipoMoradia
Assoalhadas15
Quartos6
Área236 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim985 m²
Terraço55 m²
Ano de construção1850
DPE250.4 (E)
GES77 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 250.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 77 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7460 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 10110 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Solenne TOUROUTE

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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