Referência : APM-87283553

Apartamento Cannes

2 Quartos 56 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 11 m²

1 650 000 €

CANNES - POINTE CROISETTE - Sea-view apartment with terrace and balcony, steps from the beaches - 2 bedrooms

On the Pointe Croisette, just a few steps from the beaches, this apartment of approximately 56 sqm (56 m²) enjoys a sea view. It combines a sought-after location on the Mediterranean shore with a layout designed to make the most of the Cannes lifestyle.

The apartment is arranged around a living room with a kitchen, forming a convivial living space. A terrace and a balcony complete the apartment and offer valuable outdoor areas, perfect for lunches in the open air as well as moments of relaxation in the sunshine.

The sleeping area comprises two en-suite bedrooms, offering comfort, privacy and independence to every occupant. This layout is equally suited to a pied-à-terre on the French Riviera, a main residence or a rental investment, thanks to the immediate proximity of the beaches.

Its privileged location, in immediate proximity to the beaches, the Palm Beach and the Croisette, means everything can be done on foot, allowing residents to fully enjoy the Cannes art de vivre, between sea, sunshine and lively surroundings.

The property is subject to the co-ownership regime. This small co-ownership comprises 19 lots, all of which are residential.

Set on the prestigious Pointe Croisette, the property enjoys a sought-after address along Cannes’ iconic boulevard, which runs alongside the Mediterranean for nearly 3 kilometres. Private beaches, the Palm Beach, the Palais des Festivals and Port Canto are all within immediate reach, as are the legendary Carlton, Majestic and Martinez hotels. The neighbourhood appeals through its refined atmosphere and the quality of its seaside lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, its acclaimed restaurants and luxury boutiques. Regarded as the world’s leading destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings at the Palais des Festivals every year, such as the Cannes Film Festival, MIPIM and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, BARNES operates an integrated network of 159 agences across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in every one of their life projects.

ReferênciaAPM-87283553
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área56 m²
Casas de banho com duche2
Varanda1 m²
Terraço9 m²
Ano de construção1980
Andar3
DPE96.4 (B)
GES3.3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (19 frações)
Encargos anuais : 1640 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 590 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 810 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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