Referência : APM-86133148

Chalé Les Angles

3 Quartos 163 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 560 m²

1 395 000 €

A charming chalet offering exceptional panoramic views of the valley, the mountains, and Lake Matemale, located in the most sought-after neighborhood of Les Angles.
Built in 2005 on the hills above the resort,
with an ideal south-facing exposure, this log cabin captivates above all with its privileged setting, authentic charm, and spectacular views.
As soon as you enter, the warm atmosphere of the log cabin is immediately apparent.
The ground floor features an entry hall, two bedrooms—each with its own bathroom—a wellness area with a spa and shower (formerly a bedroom), a laundry room, and a separate restroom.
Upstairs, the light-filled living area is centered around a fireplace insert and an open-concept, fully equipped kitchen. This spacious and inviting area flows naturally onto a terrace facing the panoramic view, serving as a true extension of the living space on sunny days.
A mezzanine completes this level and houses the master bedroom with its en suite bathroom.
Outside, a closed garage for one vehicle with a motorized door rounds out the amenities.
The chalet is set in a particularly unspoiled environment, surrounded by beautiful local vegetation; it blends elegantly into its natural surroundings. Here, the mountains are ever-present: the southern light, the rolling hills, the valley, and the lake create a spectacular backdrop that changes with the seasons.
Another feature that’s particularly sought after in winter: depending on snow conditions and access from the ski area, you can reach the chalet on skis.
A rare find in Les Angles, combining the most sought-after qualities of a mountain home: a charming log cabin, a south-facing orientation, breathtaking views, a preserved natural environment, and a prime location on the resort’s hillside.
An exceptional property and a true mountain retreat, designed to let you enjoy the mountains year-round.
More information available upon request.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Listed by BARNES Occitanie
Didier MARTIN
Pyrénées-Orientales Manager
+33 (0)6 84 69 76 87
[email protected]

ReferênciaAPM-86133148
LocalizaçãoLes Angles
TipoChalé
Assoalhadas5
Quartos3
Área163 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim560 m²
Ano de construção2005
DPE197.9 (D)
GES7.5 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.5 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2600 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3520 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Didier MARTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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