Riferimento : APM-86133148

Chalet Les Angles

3 Camere 163 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 560 m²

1 395 000 €

A charming chalet offering exceptional panoramic views of the valley, the mountains, and Lake Matemale, located in the most sought-after neighborhood of Les Angles.
Built in 2005 on the hills above the resort,
with an ideal south-facing exposure, this log cabin captivates above all with its privileged setting, authentic charm, and spectacular views.
As soon as you enter, the warm atmosphere of the log cabin is immediately apparent.
The ground floor features an entry hall, two bedrooms—each with its own bathroom—a wellness area with a spa and shower (formerly a bedroom), a laundry room, and a separate restroom.
Upstairs, the light-filled living area is centered around a fireplace insert and an open-concept, fully equipped kitchen. This spacious and inviting area flows naturally onto a terrace facing the panoramic view, serving as a true extension of the living space on sunny days.
A mezzanine completes this level and houses the master bedroom with its en suite bathroom.
Outside, a closed garage for one vehicle with a motorized door rounds out the amenities.
The chalet is set in a particularly unspoiled environment, surrounded by beautiful local vegetation; it blends elegantly into its natural surroundings. Here, the mountains are ever-present: the southern light, the rolling hills, the valley, and the lake create a spectacular backdrop that changes with the seasons.
Another feature that’s particularly sought after in winter: depending on snow conditions and access from the ski area, you can reach the chalet on skis.
A rare find in Les Angles, combining the most sought-after qualities of a mountain home: a charming log cabin, a south-facing orientation, breathtaking views, a preserved natural environment, and a prime location on the resort’s hillside.
An exceptional property and a true mountain retreat, designed to let you enjoy the mountains year-round.
More information available upon request.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Listed by BARNES Occitanie
Didier MARTIN
Pyrénées-Orientales Manager
+33 (0)6 84 69 76 87
[email protected]

RiferimentoAPM-86133148
PosizioneLes Angles
TipoChalet
Locali5
Camere3
Superficie163 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino560 m²
Anno di costruzione2005
DPE197.9 (D)
GES7.5 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.5 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2600 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3520 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Didier MARTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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