BARNES Le Marais

Agenzia immobiliare Paris 03

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Vieni a trovarci all'agenzia BARNES Le Marais e affidaci il tuo progetto.

BARNES Le Marais: la vostra agenzia immobiliare di prestigio nel 3° arrondissement di Parigi

Situata in rue Vieille-du-Temple, nel cuore dell'Haut-Marais, BARNES Le Marais è l'agenzia immobiliare di riferimento per l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili di pregio nel 3° arrondissement di Parigi. Specialista riconosciuto dell'immobiliare di lusso in questo quartiere storico, BARNES affianca una clientela francese e internazionale nell'acquisto di appartamenti di carattere, palazzi storici (hôtels particuliers), loft e pied-à-terre d'eccezione.

Una conoscenza approfondita degli indirizzi più ricercati del Marais

I consulenti di BARNES Le Marais conoscono ogni strada di questo quartiere in cui il patrimonio del XVII secolo si unisce al fermento culturale. Nel 3° arrondissement, l'agenzia copre in particolare:

  • L'Haut-Marais, attorno a rue de Bretagne e al Marché des Enfants-Rouges, apprezzato per gli appartamenti luminosi, le gallerie e le boutique di creatori;
  • La zona del Musée Picasso e dell'Hôtel Salé, dove i palazzi storici e i loro cortili acciottolati offrono immobili rari di grande fascino;
  • Rue de Turenne e i dintorni di place des Vosges, indirizzi simbolo per appartamenti con soffitti a travi alla francese;
  • Il quartiere Carnavalet e rue de Sévigné, tra gli angoli museali e residenziali più eleganti della Rive Droite;
  • Arts-et-Métiers e il square du Temple, zona vivace e ricercata per i loft, i duplex e gli spazi atipici.

Una presenza su tutto il centro storico di Parigi

Oltre il 3° arrondissement, BARNES Le Marais opera nel Marais del 4°, attorno a Saint-Paul e a rue des Francs-Bourgeois, nonché sull'Île Saint-Louis e sull'Île de la Cité, dove gli appartamenti lungo la Senna sono tra i più ambiti della capitale. L'agenzia affianca inoltre i propri clienti nel 2°, attorno a Montorgueil, e nella parte ovest dell'11°, dal boulevard des Filles-du-Calvaire a Oberkampf.

Un accompagnamento completo, dalla ricerca alla firma

BARNES Le Marais si avvale di una rete strutturata di professionisti qualificati (notai, mediatori creditizi, gestori patrimoniali, architetti specializzati in beni storici e architetti d'interni) per accompagnare ogni fase del vostro progetto. Che si tratti di una prima casa, di un pied-à-terre a Parigi o di un investimento patrimoniale, i nostri consulenti vi offrono una competenza sul territorio in un mercato in cui ogni indirizzo, ogni piano e ogni esposizione fanno il valore di un immobile, sia per vendere sia per acquistare.

BARNES Le Marais: Agenzia immobiliare di lusso a Parigi 3°, Haut-Marais, Île Saint-Louis. Affidateci il vostro progetto.

Un team al tuo servizio

Nelson ARIOWITSCH

Director

Caroline BAUDRY

Deputy Director of BARNES Marais & Director of BARNES Equestrian Properties

Elodie BAGGI

Senior Consultant - Agente Contraente indipendente

Raphael de PIOGER

Senior Consultant

Médéric de RIVOYRE

Senior Consultant - Agente Contraente indipendente

Carole DELAHAYE

Senior Consultant

Chloé VASSEUR

Senior Consultant

Andrea BRÉHANT

Consultant - Agente Contraente indipendente

Ulysse ORTIZ

Consultant

Geoffrey VANHOVE

Consultant

Léa CORBRION
French
Léa CORBRION

Stagiaire

Maria MAROUN
French
Maria MAROUN

Transaction Assistant

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Logo BARNES

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Orari di apertura

Lunedì 09:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 19:30
Sabato 11:30 - 18:00
Domenica -

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Domande frequenti

BARNES Le Marais si impone come un punto di riferimento dell'immobiliare di prestigio nel cuore della Parigi storica. Idealmente situata al 125 rue Vieille-du-Temple, nel cuore del Marais, tra il museo Picasso e il Carreau du Temple, l'agenzia accoglie i propri clienti in un contesto riservato. Forti della rete BARNES International, presente in più di 20 paesi, i nostri consulenti accompagnano acquirenti e proprietari sugli indirizzi più ricercati del 3° e del 4° arrondissement — la place des Vosges, il quartiere des Archives, l'île Saint-Louis, il village Saint-Paul, i dintorni dell'Hôtel de Ville — e presentano ogni immobile d'eccezione a una clientela francese e internazionale qualificata. BARNES è il numero 1 dell'immobiliare di prestigio in Francia e uno dei leader mondiali, con oltre 7,5 miliardi di euro di transazioni realizzate quest'anno. Per i clienti stranieri, molti dei nostri consulenti parlano diverse lingue: sulla pagina di ogni agenzia, potete scegliere il consulente che parlerà la vostra.

Vendere una proprietà d'eccezione richiede un know-how specifico: una valutazione precisa, la valorizzazione dell'immobile (fotografia professionale, video, home staging), una diffusione riservata o internazionale a seconda della strategia e una rigorosa qualificazione degli acquirenti. I nostri consulenti BARNES padroneggiano questi codici e dispongono di un portafoglio di acquirenti francesi e internazionali attivi in questa zona, ciò che un'agenzia generalista non può offrire. Per gli immobili più eccezionali, il nostro team BARNES Private Office, con sede a Parigi e respiro internazionale, può inoltre proporre questo tipo di immobili a investitori o family office in contatto con una clientela UHNWI.

Il Marais figura tra gli indirizzi più quotati di Parigi: gli appartamenti affacciati sulla place des Vosges, gli immobili di carattere negli hôtels particuliers del XVII e XVIII secolo e gli indirizzi dell'île Saint-Louis raggiungono valori d'eccezione, sostenuti da una rarità patrimoniale unica in Europa. Per conoscere il valore preciso del vostro immobile, i nostri consulenti realizzano una valutazione personalizzata, basata sui dati notarili e sullo storico delle vendite realizzate da BARNES — una base di riferimento particolarmente affidabile, essendo BARNES uno dei leader mondiali del mercato immobiliare di prestigio.

Gli acquirenti cercano in via prioritaria la place des Vosges, la più antica piazza reale di Parigi, per i suoi appartamenti sotto i portici, il quartiere des Archives e la rue des Francs-Bourgeois per i loro hôtels particuliers, l'île Saint-Louis per le viste sulla Senna e la sua quiete insulare, e l'alto Marais, attorno al Carreau du Temple, per la sua energia creativa tra gallerie e boutique di creatori. I nostri consulenti vi orientano secondo il vostro progetto.

È sufficiente contattare l'agenzia BARNES Le Marais per fissare un appuntamento con un consulente. Poiché ogni immobile è unico, il consulente visita la vostra proprietà, ne analizza i punti di forza (piano, vista, esposizione, superfici, finiture, fascino), la confronta con le transazioni recenti della zona e vi consegna una valutazione documentata. Questo approccio è riservato e senza impegno, e costituisce la prima tappa di una strategia di commercializzazione di successo.

Sì, è uno dei punti di forza della rete BARNES International. I nostri consulenti, multilingue, accompagnano una clientela internazionale in ogni fase: ricerca di immobili d'eccezione, visite, negoziazione, contatti con notai, avvocati fiscalisti e banche private. Gli acquirenti stranieri beneficiano di un interlocutore unico che coordina l'intero progetto di acquisizione a Parigi.

Il mandato in esclusiva affida la commercializzazione della vostra proprietà a un unico attore, garantendo una strategia coerente: prezzo controllato, comunicazione curata, acquirenti qualificati e report di commercializzazione regolari. Il mandato semplice moltiplica la diffusione ma diluisce il messaggio e può indebolire la percezione dell'immobile sul mercato. Per un immobile d'eccezione, l'esclusiva è generalmente la strategia più performante.

Il Marais beneficia di un mercato strutturalmente solido: patrimonio architettonico insostituibile, notorietà internazionale del quartiere e domanda costante di immobili di carattere, anche come pied-à-terre. Il momento giusto dipende soprattutto dal vostro progetto personale e dal posizionamento di prezzo del vostro immobile. Un confronto con un consulente BARNES Le Marais permette di valutare con precisione la finestra di opportunità per la vostra proprietà.

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